아파트 시세 비교 조회 사이트와 사용 방법입니다. 꿀팁을 포함하고 있으니 꼭 확인하시기 바랍니다. 부동산 관련 사이트는 정말 많지만 실제로 쓸데 있는 곳만 소개해드리겠습니다.
아파트 시세 비교 조회 사이트
아파트 시세 비교와 함께 실거래가를 잘 확인해야하는데요. 부동산의 경우 주식이나 코인처럼 즉시 거래되는 형태가 아니고 직거래를 통해서 가격 거품이 생기거나 너무 싸게 팔리는 경우가 있어 이러한 것을 고려해서 봐야합니다.
아파트 시세 비교 조회할 때 사용하는 사이트는 아래와 같습니다.
부동산 114 아파트 시세 조회 방법
1. 부동산 114로 들어갑니다.
2. 아파트 시세를 확인하길 원하는 매물을 검색합니다.
3. 시세를 클릭합니다.
4. 위와같이 위치와 현재 나와있는 매물과 가격, 최근 실거래가 등이 나오게 됩니다.
대부분의 업체들은 이런 식으로 사용할 수 있겠으나, 알아두어야 하는 이유는 바로 네이버나 직방 등에 올라가지 않은 매물이 나올 수 있기 때문입니다. 아무래도 아는 분들만 쓰기 때문인 것이 큽니다.
부동산 114의 장점
부동산 114의 장점의 경우 사이트 내에 분양일정, 신축빌라분양이나 착한 임대인, 부동산 관련 계산기(세금 등), 부동산 상담과 경기행복주택 등의 정보들을 얻기가 편하다는 것이 있습니다.
또한 지역에 상관없이 계산기는 실제로 좋은 기능이기 때문에 매매 전에 시세 확인해보고 바로 부대비용을 계산해볼 수 있겠습니다.
직방 아파트 시세 조회 방법
사실 직방은 참고용으로만 사용하시면 되겠습니다.
1. 직방에 접속합니다. 혹은 앱을 실행합니다.
2. 원하는 매물을 검색합니다.
3. 아래와 같이 매물을 상세하게 보실 수 있습니다.
직방의 장점
직방을 쓸 때의 장점은 함께 보면 좋은 단지가 나온다는 점입니다.
비교군이 확실하게 있다보니 이런 것이 장점이고요. VR 영상이 있어서 내가 보고 싶은 평형대나 구조의 매물 내부를 미리 볼 수 있습니다. 또한 거주민 리뷰 탭이 있긴한데, 생각보다 그리 활성화되어있지 않습니다. 있다면 참고해볼만 합니다.
KB부동산 아파트 시세 조회 방법
1. KB 부동산에 들어갑니다.
2. 원하는 매물을 검색합니다.
3. 해당 매물이 표시된 곳에 위와 같은 창이 뜨는데요. 하나씩 확인해보실 수 있습니다.
KB부동산 장점
매물을 클릭하면 아래와 같이 현재 나와있는 매물이 나옵니다.
단지글은 로그인을 진행하시면 보실 수 있습니다.
기본정보는 아래와 같이 전반적인 정보가 나옵니다.
실거래가를 클릭해보시면 연도별로 실거래가를 확인해보실 수 있습니다.
또한 학군/교통을 클릭해보시면 아래와 같이 어린이집~고등학교까지 주변 배정학교 등이 표시되며 거리는 얼마나되는지, 주변시설엔 뭐가 있는지 바로 확인해보실 수 있고 지도들이 링크되어 확인해보고자 하는 지도에서 위치를 확인해보실 수 있습니다.
아래에 원하는 목적지까지는 얼마나 걸리는지 확인하여 위치 파악에 용이합니다.
아파트 실거래가 조회 사이트
그렇다면 위에서 시세를 확인할 수 있는데, 물론 최근에는 네이버나 다음에도 최근 거래내역이 나오면서 실거래가가 나오고 있습니다. 그러나 실제 정부에서 나오는 것이 좀 더 신뢰성이 있고, 실거래가가 뜨는 속도도 좀 더 빠른 편입니다.
아파트 실거래가 조회 사이트는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 아파트를 확인하시면 됩니다.
국토교통부 아파트 실거래가 조회 방법
1. 국토부 실거래가 공개시스템에 접속합니다.
2. 왼쪽 상단, 혹은 중단에 있는 아파트를 클릭합니다.
3. 왼쪽 상단에 있는 탭에서 원하는 단지를 찾습니다.
4. 면적이나 계약일, 계약기간 및 거래내용이 나오며 실거래가격이 나오니 참고하시면 되겠습니다.
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